新上别墅，绿地二期，联排中户，好位置，纯毛坯，没动过

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满二

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6室3厅3卫

户型

366平米

建筑面积

10956元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

绿地半山国际地图

区域

迎泽长风东街

乔海荣

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
别墅，好位置，车位，露台。大红本满二
人车分流，看房方便，半山国际花园二期别墅区里的花园，公摊小，使用空间大，有个自己的小花园，有车位加价出手
房屋交房时间为2015年，户型方方正正，双卧朝阳，客厅朝阳，南北通透，详情可看户型图
此房屋不动产权证满2年，买方只需缴纳个人所得税和契税就可以了
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地半山国际小区信息

参考均价12776元/平米

同比去年↓17.81%

环比上月↓2.94%

物业类型住宅

物业费用2.30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率45%

容积率1.03

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地半山国际12776元/平米订阅

小区图片

周边配套

乔海荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

乔海荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上别墅，绿地二期，联排中户，好位置，纯毛坯，没动过

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