汾河边带20平米露台，大红本满2年精装修

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3室1厅2卫

户型

156.28平米

建筑面积

10238元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

天鹅堡地图

区域

晋源南中环西街

张一帆

评分：4.9

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
汾河边带20平米露台，大红本满2年精装修
小区是2015年开发，小区共6栋楼，双数楼为汾河观景，单数楼为公园观景，小区北边是南中环，东边是滨河西路，挨着汾河公园，住着很舒服.
邻汾河公园，南北双阳台户型，两个卫生间，客厅主卧朝南，小卧室厨房朝北，北边有一个20平米露台
房屋现状：一手业主，买回来自己装修，目前业主出国后空置状态，看房提前预约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天鹅堡小区信息

参考均价12093元/平米

同比去年↓5.2%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.48

人车分流无

总楼栋数6

总户数701

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天鹅堡12093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张一帆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张一帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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汾河边带20平米露台，大红本满2年精装修

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