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3室2厅3卫

户型

188.63平米

建筑面积

13068元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万达天玺(距2号线大北门站约551米)地图

区域

杏花岭龙潭湖

尤锋

评分：5

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
南北通透双卧朝南临地铁配套齐全龙潭公园万达
小区楼间距80米，绿化面积大，有池塘，有健身器材，种有山楂树·苹果树·梨树，杏树，桃树，银杏，柳树，杨树，丁香，种有多种绿植和果树等，绿化好。小区南北各一个大门，西面两个车库入口池塘电动车存车处人车分流
观湖观湖效果好南北朝向双卧朝阳餐厨次卧朝北客厅落地窗朝阳采光好布局合理
万达广场龙潭公园永辉地铁站万达电影院花鸟鱼市菜市场出门100米就是地铁2号线大北门站点公交站点胜利桥东公交总站三横三纵三横北大街胜利街府西街三纵解放路新建路五一路还有滨河东路快速路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达天玺小区信息

参考均价15215元/平米

同比去年↓3.05%

环比上月↑0.6%

物业类型住宅

物业费用1.79元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50年产权;

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率3.25

人车分流无

总楼栋数6

总户数1574

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达天玺15215元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

尤锋的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

尤锋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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