长风商务区，万象城旁。央企华润。业主急售卖

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2室1厅1卫

户型

99.01平米

建筑面积

10100元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共47层）

精装修

装修

小区

华润悦府地图

区域

万柏林南中环西街

刘旭飞

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
长风商务区，紧挨华润万象城，国贸六馆，位置好，交通便利。
适合改善刚需或喜欢购物娱乐热闹的年轻人入手，因为紧挨的就是集零售，餐饮，娱乐，休闲，商务等诸多功能于一体的综合性商场——万象城。
三横三纵的交通网络；三横为南内环西街、九院沙河快速路和长风西街；三纵为和平南路、千峰南路和晋祠路。公交线路有27路，65路，310璐，311路等多条公交线路，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万象城购物广场、华润大厦、化二建大厦、太原洲际酒店、市政为民服务大厅、市检察院、市公安局、万国二手车交易市场、晋阳湖公园、国贸第六馆、图书馆馆；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润悦府小区信息

参考均价11394元/平米

同比去年↓10.66%

环比上月↑0.31%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率8

人车分流无

总楼栋数13

总户数4811

挂牌房源7 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润悦府11394元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘旭飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘旭飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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长风商务区，万象城旁。央企华润。业主急售卖

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