万柏林区南内环和平公园典型2居户型全天采光

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2室1厅1卫

户型

89.54平米

建筑面积

7148元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

紫荆假日地图

区域

万柏林和平南路

刘旭飞

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房不满二南北朝向格局楼层好视野宽阔采光佳
小区北侧临大型社区十二院城，南侧临本土开发的香悦兰溪，总体生活配套丰富，小区物业好，门禁还行，楼底下社区业态丰富
房龄：11年建成配套成熟楼层结构板塔结合钢筋混凝土结构高楼层采光好朝向南北向格局方正功能全户型优势南北朝向主卧带阳台客厅阳台采光足接近于落地窗

配套：
小区南侧临沙沟中街餐饮业态丰富，北侧出门往东出发到和平南路社区业态配套丰富，
小区北侧出门左手边西中环路，北侧右手边往右通到和平南路（和平南路公交车线路多），可谓出则繁华，入则宁静
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南侧临沙沟中街餐饮业态丰富，北侧出门往东出发到和平南路社区业态配套丰富
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫荆假日小区信息

参考均价7399元/平米

同比去年↓12.83%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔板结合

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数720

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫荆假日7399元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘旭飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

6.0

8.9

8.5

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