晋阳湖改善大四居 8米开间客厅

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4室2厅3卫

户型

225.54平米

建筑面积

15962元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利西江月地图

区域

晋源晋源其他

康荣

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
南北通透，央企保利，自带会所，游泳池，健身房
保利央企，本小区位于晋源区，本小区是位于红灯笼体育场北侧的高段小区，西侧是晋阳湖，东侧是汾河，环境优美，小区自带会所，泳池！小区绿地率高，环境好，人车分流！
全新精装，电视背景墙，全屋壁布，地面石材。卧室木地板，全屋中央空调，新风系统。主卧智能马桶，toto卫浴，品牌橱柜！有全屋家电
多路公交车804.856.311.318.905.76.S16.Y3，靠近滨河西路，新晋祠路，紧邻龙城大街，祥云桥，出行便利！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利西江月小区信息

参考均价15446元/平米

同比去年↑1.76%

环比上月↑0.85%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1380

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利西江月15446元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

康荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

康荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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