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3室2厅2卫

户型

157平米

建筑面积

11975元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

迎泽家园(距2号线体育馆站约391米)地图

区域

迎泽青年路

赵永岗

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
此房大红本满五，位置好地铁二号线沿线，背靠迎泽公园
小区有山有水，绿化高，人车分流，地下车库，24安保，出门就是双塔西街。本小区人车分流环境封闭，物业管理到位，没有闲杂人等，小区环境优雅，适合老人小孩居住，喜欢清净的人群房子面积较大，家中有老人小孩的可以一起居住，生活起居照顾方便
双卧室朝南带大飘窗西边卧室朝西带大窗户卫生间紧挨东南角卧室中间客厅也有大飘窗朝西西北角是卫生间和厨房门口朝北
房子是商品房，契税2个点，个税1个点，土地没有纠纷。大红本，大红本
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

迎泽家园小区信息

参考均价12566元/平米

同比去年↓2.82%

环比上月↓4.89%

物业类型住宅

物业费用1.27元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率19%

容积率3.81

人车分流无

总楼栋数5

总户数684

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：迎泽家园12566元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵永岗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵永岗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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迎泽公园体育馆房本满五交通便利配套齐全地铁口

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