晋阳湖汾河景观房无上楼层大四居带装修拎包入住

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4室2厅3卫

户型

236.25平米

建筑面积

11217元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

天鹅堡地图

区域

晋源南中环西街

郝晓燕

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
晋阳湖汾河景观房高层电梯大四居带装修拎包入住一梯一户小区安静美好人车分流汾河沿线晋阳湖旁过街天桥公园房屋是2016年精装交房，交房后就一直没动，独梯独户，刷卡入户，私密性强，客厅卧室直观汾河，双卧朝南，俩卧朝北，南北通透，大平层，全明户型小区东临滨河西路，西靠新晋祠路，南邻龙城大街，北接长风交通便利，出行方便，出正门即有公交站，有公交路线804，856，,311,76
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：山西省实验、山大、山大
：东大、童乐
商场：山姆士市、美特好市、沃尔玛市等
医院：武警医院、煤炭中心医院、山西大医院
其他：汾河公园、晋阳湖公园、太原博物馆，山西大剧院，山西省科技馆，中国（太原）煤炭交易中心，太原市美术馆，山西省图书馆，山西大剧院，奥体中心
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天鹅堡小区信息

参考均价12093元/平米

同比去年↓5.2%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3.48

人车分流无

总楼栋数6

总户数701

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天鹅堡12093元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝晓燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

郝晓燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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