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2室2厅1卫

户型

88.61平米

建筑面积

6771元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中国中铁·诺德城地图

区域

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梁华麟

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
理由1、地理位置优越2、公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
为什么找小王买房？1，小梁接触房地产三年多，有非常丰富的房产经验，把每个客户的过程都当做自己买房。2，凡是从这里买房的客户，都找到了自己满意的房子，并给小王了不少自己的亲戚朋友。3，从那一通电话开始到客户网签合同一直服务到底。直到您住进小区为止。4，用心做事，以诚待人，绝不诱导客户买客户不
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国中铁·诺德城小区信息

参考均价10801元/平米

同比去年↑12.33%

环比上月↑0.66%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数28

总户数7038

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中国中铁·诺德城10801元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

梁华麟的评价

好评率19%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁华麟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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