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73万

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

6952元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万达·西岸CLASS 地图

区域

万柏林万柏林其他

梁华麟

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.找我们，可以享受售楼部自然到访客户没有的。
2.我们是新房团购平台，您享受优惠的价格。
3.我们只做五证齐全的楼盘，我们不收取任何费用，请放心购买。
4.买房子买安心，我们和太原各大新楼盘合作，合同都在售楼部签订。
5.不收取您个人的任何费用.我说的！
业主心态
一、全城车接车送，不收任何费用二、找我们.可以享受售楼部自然到访客户没有的优惠三、我们是新房团购平台.您拿到的是团购价.四、我们不收取任何费用.请放心购买五、买房子买安心.我们跟太原各大楼盘合作.合同都是在售楼部签订
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达·西岸CLASS小区信息

参考均价11104元/平米

同比去年↑39.31%

环比上月↓2.17%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率3.41

人车分流无

总楼栋数12

总户数818

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万达·西岸CLASS11104元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

梁华麟的评价

好评率19%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁华麟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

8.5

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