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2室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

8817元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

碧桂园云顶云汇地图

区域

迎泽迎泽其他

梁华麟

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
碧桂园云顶位于南内环东中环交叉口，一期项目于2020年11月7号摘地，同年12月7号开盘，龙城焦点，备受青睐，在广大业主及亲友的认同下，于2021年6月30号全部售罄！
种种利好逐一兑现，双塔景区公园于2021年7月9号盛大开园！南内环街东延工程于2021年7月11号正式动工，于10月1号通车！碧桂园云顶二期-云汇于2021年7月13号成功摘地，为三晋大地共筑居家美宅！
目前在售三期，更好户型更高标准
105平米：双卧朝南通体阳台
126平米：把边户，通体阳台
145平米：横厅，独梯独户的
价格区间：9000～10000 精装交付
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园云顶云汇小区信息

参考均价8665元/平米

同比去年↓5.55%

环比上月↓5.13%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率37%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数968

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园云顶云汇8665元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁华麟的评价

好评率19%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁华麟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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