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3室2厅1卫

户型

140平米

建筑面积

21071元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

丽华海景苑(距2号线大南门站约720米)地图

区域

迎泽青年路

张一帆

评分：4.9

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
此房为xi南北户型，俯瞰整个迎泽公园，房屋面积140平，随时可..
小区一共4栋楼，户型分布为100平米，142平米，162平米等，大户型为主。该小区2015年开盘，小区住户非富即贵。作为太原单价数一数二的小区，它的出现见证了一文价钱一文货！
合养老，上班族，带孩子的居住，交通方便，中医院就在小区南侧，隔湖可以看到山大一医院，楼下就是公园，从小区可以直接进入迎泽公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

楼下就是迎泽公园，与小区直接连接，小区里有停车位，有绿化还有凉亭，另外小区还有社区直通车，购物很方便，足不出户就可以享受高品质服务，24保安为业主保驾护航。居住品质很高，体验感很强。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽华海景苑小区信息

参考均价16782元/平米

同比去年↓13.51%

环比上月↓8.55%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率4.12

人车分流无

总楼栋数4

总户数680

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丽华海景苑16782元/平米订阅

小区图片

周边配套

张一帆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张一帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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