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新家一天没住！星河湾157平三室 阳台已包 挑高3.65米

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3室1厅2卫
户型
157.41平米
建筑面积
17661元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
星河湾(距2号线嘉节站约1197米)地图
区      域
刘旭涛

评分：4.4

太原贝联
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    大红本不满两年，楼栋位置好，顶楼，挑高3.6米。
    楼间距100*120米，采光好，户型好，沿太原母亲河汾河建造，景观房， 出则繁华，入则宁静。
    星河湾位于一横两纵的交通体系之间，一横指的是龙城大街，龙城大街西起环湖东路，东连武宿机场，是太原东西向的一条主干道，快速连接了太原主城区和小店经济区，机场以及晋中市，成为了继迎泽大街，长风街后又一条展示太原发展水平和新形象的城市走廊
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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星河湾小区信息
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参考均价21903元/平米
同比去年↓5.2%
环比上月↑0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率2.7
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数3167
挂牌房源99 套在售二手房10 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价666万
签约时间2024-04-28
成交单价20513元/㎡
建筑面积324.68 ㎡
市场信息
成交总价1000万
签约时间2024-04-23
成交单价17434元/㎡
建筑面积573.6 ㎡
市场信息
成交总价365万
签约时间2024-04-22
成交单价18160元/㎡
建筑面积201.0 ㎡
市场信息
成交总价587万
签约时间2024-04-16
成交单价19731元/㎡
建筑面积298.02 ㎡
市场信息
刘旭涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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