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丽华片区+富人区+汾河景观+准现房+精装+高端楼盘+品质地位

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3室2厅1卫
户型
103.11平米
建筑面积
12608元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
中海·天钻地图
区      域
梁华麟

评分：4.4

太原贝联
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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    太原核心位置，丽华北街与新晋祠路交汇处，高层住宅有103平米，130平米，185平米。205平米，224平米，价格13500-18500左右。
    叠拼别墅面积400平米左右，上叠和下叠
    下叠一层二层，买200平米送200平米，带院，下叠带南院，院子60平米左右，上叠带北院，30平米左右。别墅价格900-1200万左右
    【商业在售情况】单一层面积40-70平米，层高5.9-6米左右。价格42000-45000左右
    纯二层面积40-200平米，层高3.7米，价格22000-23000左右
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海·天钻小区信息
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参考均价13060元/平米
同比去年↓20.6%
环比上月↓16.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2024年
绿 化 率31%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数342
挂牌房源10 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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