天一城大平层四室三卫，独体独户

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4室2厅3卫

户型

228平米

建筑面积

18421元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

怡佳·天一城地图

区域

晋源晋阳湖

郝晓燕

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
小区地段三面环水，挨着晋阳湖和汾河，环境好空气好。改善宜...怡佳天一城小区属于晋源区，位于新晋祠路与龙城大街交叉口东北角，由清徐耿阳集团开发，纯改善小区。适合二胎家庭。带俩个的家庭。有老人的家庭。恒温恒湿恒氧。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：通宝育杰、太原师院南校、山西、山西财经、山大、华商、工商
中：山西省、太原市三中
：怡佳.天一城、沃德兰·东大
商场：和信燕莎、天美新天地、百盛、北美新天地、美特好市、沃尔玛市
邮局：申通快递、中通快递
银行：中国邮政储蓄、中国工商银行、民生银行、中国农业银行、中国建设银行、农村信用社
医院：山西大医院、武警医院、铁十七局医院、华泰医院
其他：汾河湿地公园、晋阳湖景区、奥体中心、龙城公园、太山植物园、长风五大场馆、晋阳古城
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡佳·天一城小区信息

参考均价14833元/平米

同比去年↑3.12%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率42.18%

容积率3.09

人车分流无

总楼栋数19

总户数2228

挂牌房源39 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡佳·天一城14833元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝晓燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

郝晓燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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