晋阳湖央企湖景房小区环境优美宜居

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3室2厅2卫

户型

145平米

建筑面积

14793元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利西湖林语地图

区域

晋源晋源其他

王浩

评分：4.1

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
小区有公园晋阳湖公园小区环境优美
保利开发，有保障，小区配有娱乐场，育儿就在楼下。地理位置好，活动场馆多，晋阳里，大剧场，体育场
孕婴老幼：环境优美，空气质量好，小区人文环境很舒服上班人群：出行方便，门口就是主干道
保利装修标准，交房有保障，空调，新风系统，地板瓷砖，卧室木板，全屋硬包软包，燃气一体灶，消毒柜等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利西湖林语小区信息

参考均价13209元/平米

同比去年↓4%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.12

人车分流无

总楼栋数21

总户数3347

挂牌房源38 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利西湖林语13209元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王浩

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服务态度满意度

业务水平专业度

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晋阳湖央企湖景房小区环境优美宜居

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