此房大红本、满二、精装小户型、稀有房源

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58万

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满二

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1室1厅1卫

户型

45.72平米

建筑面积

12686元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中正花园二期地图

区域

迎泽长风东街

王浩

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房大红本满二精装小户型小区环境优美采光好稀有房源
开发商：是太原本土的中正开发商，口碑好。物业：是中正旗下的仁和物业，每个楼各配一个楼管，小区有24安保巡逻，每天都有保洁打扫公共卫生，每逢节假日小区为丰富业主生活，会举办趣味活动。车位：车位灵活。
2014年交房，房龄新，小区环境优质；户型：进门是客厅和卧室，窗户是一个大飘窗，左边是厨房和卫生间
出了小区就是建设南路亲贤北街往南长风街公交公共自行车到太原南站长风高速路口都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：109医院（小区后门往东500米左右）；商场：茂业、北美；银行：民生银行（小区门口）、工商银行（500米左右）、邮政银行（小区门口）；酒店：格林泰酒店（小区门口）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中正花园二期小区信息

参考均价11705元/平米

同比去年↓6.23%

环比上月↓0.03%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2013年

绿化率19%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数1267

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中正花园二期11705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王浩

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

8.2

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