龙城金茂，五恒科技住宅，大平层，居住舒适度高

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3室2厅3卫

户型

195平米

建筑面积

18718元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

龙城金茂府地图

区域

小店龙城大街

王浩

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
1.此房源一天未住，南北通透格局好，看房方便，西侧龙城公园
居住舒适度高，恒温系统·一年四季都是23，度上下浮动两度，对人的身体有好处
房子为商品房，
交易为1%的个税
1.5%的契税税
5.3%的增值税
此房开发商的精装修，全家大理石地面通铺，全家壁布加全家新风系统，以及金茂的五恒科技系统
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙城金茂府小区信息

参考均价21894元/平米

同比去年↑48.16%

环比上月↑2.07%

物业类型住宅

物业费用3.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数579

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙城金茂府21894元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王浩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王浩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙城金茂，五恒科技住宅，大平层，居住舒适度高

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