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3室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

10985元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

龙瑞苑(距2号线龙城公园站约669米)地图

区域

小店龙城大街

刘旭涛

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
单位团购圈层好大红本在手业主诚心卖
小区北面是医院东面是公园房子三居中低楼层采光无遮挡视野好适合老人养老或者上班的年轻人或者三代人居住
房子板塔结合两梯三户咱们这套房子是主卧朝南客厅朝北两个卧室朝北的三居两厅一厨两卫的户型
此房现在大红本不满二这样的话税费主要有契税1.5% 个税1% 增值税5.3% 共计约120000元
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙瑞苑小区信息

参考均价11983元/平米

同比去年↑1.5%

环比上月↑1.65%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率5.7

人车分流无

总楼栋数6

总户数1115

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙瑞苑11983元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘旭涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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