凤凰层南北通透三居室业主诚心出售

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3室1厅1卫

户型

124.53平米

建筑面积

13892元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

首开国风上观(距2号线嘉节站约678米)地图

区域

小店龙城大街

刘旭涛

评分：4.1

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
此房满两年，免增值税，精装修，采光无遮。凤凰楼层
首开国风上观是一个百万平米的大型综合性人文健康居住社区，整体建筑为新古典主义风格，古典、优雅，富有时尚线条，形成律动天际线。首开国风上观，是太原市健康住宅试点的社区，对居住者的人文关怀，对健康环境的着力营造
小区北门出去是龙城南街，贯通龙城大街榆次、高速路，北门出去还有2号线龙城公园地铁站，南门出去步行8MIN有2号线嘉节站和公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北边是龙城公园，绿树成荫，波光粼粼，西北方向是白求恩医院，南门出去商铺林立，生活便利，小区出门有两所，一所自己签约的XIAOXUE
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开国风上观小区信息

参考均价13938元/平米

同比去年↓2.49%

环比上月↓0.06%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数3612

挂牌房源42 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开国风上观13938元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘旭涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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