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房天下>太原二手房>小店二手房>龙城大街二手房>首开国风上观二手房

业主急售上观164平好楼层 龙城公园 2号线 百米楼间距

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3室2厅2卫
户型
164.31平米
建筑面积
14546元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
首开国风上观(距2号线嘉节站约678米)地图
区      域
刘旭涛

评分：4.4

太原贝联
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    房子满二，业主自住房子，精装修，南北通透 楼层好视野好
    小区是首开品牌开发，物业是嘉宝物业，小区人车分流安全性高，保安24轮流值班，居住安全性高，绿化好面积大，有四个人工湖，适合长期居住 ，楼间距宽冬天夏天采光都好
    小区绿化好，适合居住养老，小区有人工喷泉，风景很美，楼间距很宽敞。各种设施也很齐全，人车分流很安全
    北门出去是龙城公园散步遛娃都可以去离的近比较方便，校园资源也丰富 可以有多个选择，出门有公交和地铁出行方便，自己开车出行也方便有长治路 平阳路 滨河东西路 龙城大街去机场 南站 都是方便的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北面紧挨龙城公园，距离200米距离是山西大医院，距离地铁站（嘉节站以及龙城公园站）300米距离，周 边底商包含各种饭店小吃以及生鲜，美特好，地下菜市场，万达广场年底开业骑电动车10分可到达
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
首开国风上观小区信息
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参考均价13946元/平米
同比去年↓2.35%
环比上月↓0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数3612
挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开国风上观13946元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价171万
签约时间2023-06-11
成交单价12078元/㎡
建筑面积142.0 ㎡
市场信息
成交总价69万
签约时间2023-06-08
成交单价15730元/㎡
建筑面积43.55 ㎡
市场信息
成交总价179万
签约时间2023-06-06
成交单价14331元/㎡
建筑面积124.91 ㎡
市场信息
成交总价109万
签约时间2023-05-28
成交单价11807元/㎡
建筑面积93.17 ㎡
市场信息
刘旭涛的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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