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3室2厅2卫

户型

196.39平米

建筑面积

11966元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

天玺公馆地图

区域

万柏林滨河西路

高佳宇

评分：5

山西欣荣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-29

核心卖点
此房大红本满二，精装修，新上好房
山西晋联开发 2015年交房共六栋楼主要有163平 197平 208平 272平 369平五种户型远洋物业物业费2.8元物业楼管保安人员小区外观贴大理石干净上档次汾河公园小区入口公园小区公园三园一体
产权清晰，有大红本，可放心交易。已满二。契税1.5%，个税1%，后期税费低。
小区交通便利，挨着滨河西路，而且也有多条公交线路875，824路69路等多条公交线路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天玺公馆小区信息

参考均价11230元/平米

同比去年↓8.89%

环比上月↓1.51%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率45%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数478

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天玺公馆11230元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高佳宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高佳宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上汾河旁滨河西路天玺公馆精装修大3居南北西

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