优山美地大红本满五年精装修南北三居室好房抓紧看房

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3室2厅2卫

户型

132.27平米

建筑面积

7182元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

优山美地(住宅)地图

区域

杏花岭五龙口

张一帆

评分：4.9

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
该房屋大红本满五年，精装房，南北朝向，别墅小区
小区内绿化面积大约70%，属于成熟小区，配备儿童乐园，小广场可供使用，社区活动室，有保安全天守护，安全性高
小区门口就是公交站牌，购物方便有美特好，糖酒、金虎便利，紧挨府东街，经园路，地段繁华，交通便利
可按自己喜欢的风格装修，客厅方正，好摆放家具！户型，格局好，没有一点浪费面积
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

优山美地(住宅)小区信息

参考均价8907元/平米

同比去年↓17.25%

环比上月↓4.57%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数458

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：优山美地(住宅)8907元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张一帆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张一帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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