保利梧桐语采光无遮挡视野好现代轻奢精装修拎包住

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2室1厅1卫

户型

94.21平米

建筑面积

14648元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利梧桐语地图

区域

晋源南中环西街

张坤

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
保利梧桐语采光无遮挡视野好现代轻奢精装修拎包住
小区保利品质，物业是保利自家物业，服务好。小区共有7栋楼，水系丰富，绿化高。儿童游乐区、塑胶跑道俱全，小区居住舒适度高
楼龄新，小区2018年交付，户型方正，主卧和客厅朝南，厨房朝西，采光视野好
东临新晋祠路，滨河西路，南靠南中环，龙城大街。西进千峰南路，西中环。北围长兴南街，长风街，交通便利，公交，共享单车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利梧桐语小区信息

参考均价12395元/平米

同比去年↓2.06%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数1444

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利梧桐语12395元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张坤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

7.0

7.6

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