恒大江湾 2室2厅1卫其他 131万元 98.8平米

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2室2厅1卫

户型

98.83平米

建筑面积

13255元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

恒大江湾地图

区域

小店滨河东路

张一帆

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房南北通透，业主诚心出售，交通便利，好楼层
本小区是由恒大集团开发，小区总共7栋楼，西区5栋，东区2栋，恒大集团自有物业，金碧物业，物业费2.5元/米，停车400元/月，恒大江湾周边有龙城大街、滨河东西路等多条城市主干道
公交：乘坐877路、13路、906路在平阳南路龙城街口下车；乘坐877路、57路、13路、56路、55路、906路在山西大医院下车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
滨河东路，龙城北街，龙城大街，平阳南路，山西大医院，美特好，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大江湾小区信息

参考均价15261元/平米

同比去年↓0.29%

环比上月↑1.04%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数7

总户数1493

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大江湾15261元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张一帆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张一帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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