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175万

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满二

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3室2厅2卫

户型

133平米

建筑面积

13158元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

御龙庭(距2号线王村南街站约1027米)地图

区域

小店平阳

李江伟

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
此房满五，南北通透格局，楼层好，视野宽阔，采光充足
小区是御龙庭开发商，品质有保证。物业管理是军事化管理模式，绿化覆盖高，老人休闲区小孩游乐区都有
孕婴老幼:本房是业主婚房，一直自住。
人车分流，人文环境好
首付不高:贷款方式不限，适合首付不多的三居需求
家有老人:楼层较低，配套齐全，有菜市场、公园、
带电梯、不临街、距离医院近
房子是2016年交房的新小区，南北通透的三居室，两个卫生间，虽然楼层不高，但是南向无遮挡，全天采光。居住舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御龙庭小区信息

参考均价12875元/平米

同比去年↓2.95%

环比上月↑0.16%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率50%

容积率5.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数790

挂牌房源16 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御龙庭12875元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李江伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李江伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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