亲贤街，毛坯，100米楼间距，绿化高

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4室2厅3卫

户型

185.62平米

建筑面积

12337元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

合生御龙城地图

区域

小店亲贤

高佳宇

评分：5

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
此房南北通大四居室，独体独户，纯毛坯，楼间距宽采光好
小区环境好，绿化高，总高5栋高层电梯房，A,B 座是当时开发商的精装修四居室，C，D,E是纯毛坯的，楼间距宽，采光不错。
双卧朝南，主卧带卫生间带衣帽间，次卧才卫生间，客厅朝南，双次卧朝北，厨房朝北的户型，独体独户户型
本房是纯商品房，大红本现在还没下来可以随时办理，大红本不满二有个税1%契税1.5%增值税5.3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合生御龙城小区信息

参考均价13833元/平米

同比去年↓2.27%

环比上月↑5.18%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数832

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合生御龙城13833元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

高佳宇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高佳宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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