亲贤街并州南路八一 2014房龄新文湃苑大红本可按揭

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3室1厅1卫

户型

110.58平米

建筑面积

11304元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

文湃苑地图

区域

小店长风

宋振宇

评分：3.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
有大红本，随时可以过户交易，三面采光，户型方正格局好对八一
南北正通透把边户，落地窗全天采光，三居室，主卧次卧室两面朝南
房本已经拿到手了，全款买的房，没有抵押。本是新本，过户费用首套7.8%（成交价
小区临的并州南路、坞城路，出门就能上长风街高价，距离建设路也就500米，距离南站三站地，门口813、103、619、等多路公交
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文湃苑小区信息

参考均价13012元/平米

同比去年↑3.03%

环比上月↑0.52%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率4.57

人车分流无

总楼栋数9

总户数2771

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文湃苑13012元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋振宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋振宇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

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