南内环，南北通透两居电梯房，18年新小区，环境优美

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2室2厅1卫

户型

93平米

建筑面积

12688元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

中正·锦城地图

区域

小店并州南路

宋振宇

评分：3.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
此房18年交房新小区、户型好、楼层好、采光充足、..
小区介绍：此小区为中正地产开发、本土实力开发商、绿化面积高；保安24巡逻。维护秩序、居住人群素质高，环境优美
此房为南北通透、目前锦城同面积优质户型、两室两厅，户型方正西采光好，业主诚心出售
小区适宜改善居住，各个年龄段均可，环境好，新小区，配套齐全，生活便利，出行方便
此房为简单装修、可按自己的风格改造装修，格局无改动，可实地看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中正·锦城小区信息

参考均价13528元/平米

同比去年↑2.09%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数23

总户数3036

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中正·锦城13528元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋振宇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宋振宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南内环，南北通透两居电梯房，18年新小区，环境优美

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