精装修三居室，楼层好，视野好，采光好，楼栋位置好

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3室2厅2卫

户型

122.52平米

建筑面积

9876元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

兰亭御湖城地图

区域

晋源南中环西街

郝晓燕

评分：4.1

山西欣荣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
精装修三居室，楼层好，沿湖..：房屋产权：市场化商品房。房屋税费：个人所得税1%，契税1.5%，工本费80元1本，90元2本1、小区东临旧晋祠路、西靠西中环，北接长兴南街，南有南中环桥2、小区门口即是公交站牌，858、308、5、832、839等公交上随时停靠
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：科技
中：南校区、十六中、晋源区第三、太师四等
：兰亭
商场：美特好
邮局：邮政
银行：中国工商银行、中国建设银行、交通银行、晋商银行
医院：山西大医院、中化二建医院、太化公司职工医院、太原现代中西医门诊等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兰亭御湖城小区信息

参考均价9953元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用1.27元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数27

总户数6729

挂牌房源36 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兰亭御湖城9953元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郝晓燕的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

郝晓燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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