恒大华府恒大府系北美晋阳街房况好

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680万

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4室2厅3卫

户型

330平米

建筑面积

20606元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

恒大华府(距2号线晋阳街站约591米)地图

区域

小店体育南路

武晓东

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
园林绿化小区，好楼层采光不影响
坐落在晋阳街，恒大华府，园林绿化小区，小区一共16栋楼，楼间距比较宽，小区里面有湖畔，有花园，智能楼宇，人车分流，安全系数比较高，采光不影响，物业费2.8，停车位租的话一个月500，买的话20到28不等。
出门就是体育南路，地铁龙兴街站，晋阳街，龙城大街，长治路都比较近，出行比较方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大华府小区信息

参考均价18770元/平米

同比去年↓4.14%

环比上月↑0.51%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40.18%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数16

总户数1926

挂牌房源35 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大华府18770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

武晓东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

武晓东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

6.0

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