龙城大街公园旁，大医院跟前精装大两居。

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2室2厅1卫

户型

99.05平米

建筑面积

14134元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

首开·国风琅樾(距2号线龙城公园站约524米)地图

区域

小店龙城大街

张坤

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
全南两居室，居住舒适，小区好位置，视野佳，采光好
国企开发，质量有保障，小区一共分为三期开发，共29栋楼，三期一共11栋楼，楼间距大；小区物业公司为嘉宝物业，物业费2.3/平米‘；小区整体炒级宽的楼间距，采光好，小区的园林也棒；小区中间橡胶跑道，自带人工湖、儿童娱乐以及老年健身活动场所
小区位于平阳南路与长治路中间，距离太原中轴线龙城大街400米距离，距离滨河东西路1公里距离，南侧距离3公里是小店高速口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北挨龙城公园；小区配套首开琅樾蓝天、第三；距离山西大医院仅1.5公里；往北不到3公里是北美N1国际购物商场；出门100米有地铁2号线，配套设施完善
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开·国风琅樾小区信息

参考均价14076元/平米

同比去年↑2.15%

环比上月↑1.34%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率61%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数4244

挂牌房源43 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开·国风琅樾14076元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张坤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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龙城大街公园旁，大医院跟前精装大两居。

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