首开国风上观40万精装，基本没住过

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3室2厅1卫

户型

123.34平米

建筑面积

14351元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

首开国风上观(距2号线嘉节站约678米)地图

区域

小店龙城大街

张坤

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
精装修，家里保护的好，拎包入住
小区内部绿化面积大45%，楼间距宽，均在80米以上，总共17栋楼，采光好。小区北边还有在建的龙城公园，预计2020年底投入使用，共占地400亩的文体公园！小区采用园林水系设计，湖水从小区中间通过提高小区湿度，适宜居住
小区门口500米左右就是地铁2号线嘉节站，1公里左右就是平阳南路龙城街口公交站，13路，839路，877路，k839路等多路公交经过房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区门口500米左右就是地铁2号线嘉节站，小区门口有，菜市场，金虎，唐久等便利店。2公里内有山西白求恩医院，建设银行，农业银行格力电器，美特好等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首开国风上观小区信息

参考均价13946元/平米

同比去年↓2.35%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数3612

挂牌房源45 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首开国风上观13946元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张坤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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首开国风上观40万精装，基本没住过

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