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大红本 可按揭贷款满二经典小三居南北

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3室1厅1卫
户型
99.24平米
建筑面积
9674元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
公园美地地图
区      域
张坤

评分：4.3

太原贝联
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    小区房龄新 临地铁三号线 精装三居 满二 过户费用低
    小区是2019年交房的次新房 环境干净卫生 保安24巡逻 临西中环 交通便利 生活设施齐全
    小区有健身器材，配套有菜鸟驿站 美容院 ，中环地产， 适合大众居住
    装修描述： 精装修，选用的都是环保品牌材料 家电都是品牌。装修花了18万左右
    紧靠西中环 交通便利 公交有72路 618路 606路公交车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
公园美地小区信息
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参考均价9685元/平米
同比去年↓3.03%
环比上月↑0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.78元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1859
挂牌房源11 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价90万
签约时间2024-05-11
成交单价9341元/㎡
建筑面积97.0 ㎡
市场信息
成交总价95万
签约时间2024-05-10
成交单价9528元/㎡
建筑面积100.13 ㎡
市场信息
成交总价62万
签约时间2024-05-04
成交单价9527元/㎡
建筑面积66.13 ㎡
市场信息
成交总价60万
签约时间2024-04-14
成交单价9195元/㎡
建筑面积66.13 ㎡
市场信息
张坤的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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