万科蓝山，一层带院，精装两居

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2室1厅1卫

户型

81.96平米

建筑面积

16837元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

太原万科蓝山地图

区域

万柏林长风西大街

崔佳明

评分：3.7

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
采光好，精装修自住，品牌开发，小区园林物业好，楼层视野好。
万科品牌开发，小区位置好，园林景观好。物业服务态度好，自住合适家里精装修，定制家居，自己换了木地板，家里保护的挺好，采光好长风街边，挨着西中环。出行便利，门口就是和平路，交通方便，公交车，开车出行都方便。
业主心态
本人实地看过此房，此房户型南北通透，精装修，楼层采光没问题，视野也很棒，和业主很熟，业主准备外地买房子，不在于太原发展了，所以考虑变现。
本人从事二手房多年，周边二手房信息都很了解，有需要了解情况的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太原万科蓝山小区信息

参考均价11692元/平米

同比去年↓5.85%

环比上月↑0.09%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数48

总户数7026

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太原万科蓝山11692元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔佳明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔佳明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科蓝山，一层带院，精装两居

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