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2室1厅1卫

户型

84平米

建筑面积

10714元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

兰亭御湖城地图

区域

晋源南中环西街

赵瑞杰

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
采光好。户型格局好。大红本满二，过户费低
2014年后半年交房房屋类型：无遮挡光线好视野好。户型格局：主卧南，客厅朝南朝南。
房屋产权：市场化商品房。房屋税费：契税房屋成交价的1个点，个人所得税房屋成交价的1个点，此房红本满二不交增值税房屋成交价的5.3个点，工本费80元1本，90元2本
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

开发商为广电地产，小区中间位置湖，中有喷泉，绿化高，植被比较丰富，宽阔的道路两边被修建整齐的绿植团，也有高高矮矮的小树。小区有4000平米的湖，占地面积450平米。小区的花园景观，在本片区中，品质不错，这一点也是购买本小区的关键因素
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兰亭御湖城小区信息

参考均价10183元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.27元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数27

总户数6729

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兰亭御湖城10183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵瑞杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵瑞杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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采光好。户型格局好。大红本满二，过户费低

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