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3室1厅2卫

户型

142.32平米

建筑面积

14755元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

阳光汾河湾地图

区域

万柏林南中环西街

赵瑞杰

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
大红本满二年温泉入户好楼层好户型精装三居室
小区处于南中环滨河西路，出行方便，过了南中环就是长风商务区，生活便利，出门便是学，校，孩子可自行上学，回家，小区环境优美，绿植多，温泉入户，湖水清澈，物业安保措施完善
适宜在南城改善的人群，温泉入户，绿化率高，楼间距足够宽，采光无遮挡
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

太原市第四东大2医疗山西大医院3公园东临汾河公园西临晋阳湖公园4交通南中环快速路滨河西路新晋祠路有各种公交路线生活往南2公里万象城北面1公里美特好小区下面绿地步行街能满
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光汾河湾小区信息

参考均价13704元/平米

同比去年↓6.46%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.98

人车分流无

总楼栋数24

总户数3384

挂牌房源30 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光汾河湾13704元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赵瑞杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵瑞杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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