新上阳光揽胜南北小三居简单装修高楼层拎包入住

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110万

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满二

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3室2厅2卫

户型

105.5平米

建筑面积

10427元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

阳光揽胜(距2号线化章西街站约1052米)地图

区域

小店正阳街

李艳霞

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
此房本满二过户费低些，但是采光好，视野好，楼层好配套...
该房屋是板楼总高33层楼层好，采光好视野开阔精装修配套设施齐全
业主需要置换此房是新本过户费高些，但是采光好，基本家具家电都带
此房屋是简单装修楼层好，采光好视野好，配套设施齐全拎包住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光揽胜小区信息

参考均价10819元/平米

同比去年↓11.19%

环比上月↑0.98%

物业类型住宅

物业费用1.27元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

绿化率35%

容积率2.07

人车分流无

总楼栋数58

总户数5877

挂牌房源7 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光揽胜10819元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

7.4

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6.0

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