万科长风公馆品质高精装物业好

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168万

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3室2厅2卫

户型

118.22平米

建筑面积

14211元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科长风公馆地图

区域

万柏林长风西大街

李艳霞

评分：5

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
房子是万科开发，2021年交付，物业好，房龄新，周.边成熟
小区位置在南上庄北街与旧晋祠路交口，小区共计2栋楼，大楼间距宽
业主当时购置的婚房，因工作调动，不回太原发展了，现在低价出售此房。
精装修交付业主配置了全套品牌家具家电新家没住过拎包即可入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科长风公馆小区信息

参考均价15085元/平米

同比去年↓3.12%

环比上月↑2.76%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数3

总户数543

挂牌房源2 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科长风公馆15085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李艳霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李艳霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.9

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