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3室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

14043元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

保利茉莉公馆地图

区域

小店晋阳街

李智

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
大红本不满两年精装三居室，164的非标层，南北朝向，全明格
小区为保利茉莉公馆是一家央企开发商，小区物业管理安全周到，精装交房楼间距60米小高层采光无遮挡
此房是142南北朝向，三居室全明格局户型方正向阳面一个卧室向北面一个卧室餐厅客厅一体向阳面带阳台室内有独立的家政间可放置洗衣机及热水器
出门晋阳街，公交车多，公用自行车，电动车也挺多，去南站一会就到，出去旅游，回家都方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
区配套齐全，小区往东500米有印象城 200万平米大型商场，集娱乐休闲购物一条龙服务，南站高铁就在东侧，距离飞机场4公里小区往西1000米有晋阳街公园供老人孩子休闲散步
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利茉莉公馆小区信息

参考均价15507元/平米

同比去年↓1.38%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用2.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数26

总户数2376

挂牌房源31 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利茉莉公馆15507元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李智的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李智

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一层非标层，二次软装，采光好，接地气。

7.5

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