晋阳湖畔，万科开发，小高层居住舒适

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3室2厅2卫

户型

145.74平米

建筑面积

12351元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

万科翡翠晋阳湖地图

区域

晋源晋阳湖

康荣

评分：5

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
三叶草户型，采光很好，因为是一层，所以是特异户型
小区是万科和国投合作开发的，2019年年底初次次销售，2022年5月初次批交付，采用现代简约中式园林风格，小区共有15栋楼，1000户，居住安静舒适，但是稍微有一些荒凉，配套到年底才能跟的上
三叶草户型，双卧朝阳，客厅朝阳，另外一个角是一个半封闭的北阳台，一梯两户，总高12层，南北大通透，居住舒适，采光采景无忧
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离晋阳湖公园280米，万象城6.3公里，山西大医院7.2公里，马上开业的万达5.7公里，晋阳里4.2公里，规划中小区东侧，南侧都是晋阳湖公园，分别是二期和三期
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科翡翠晋阳湖小区信息

参考均价12081元/平米

同比去年↓4.88%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用2.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数15

总户数1048

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠晋阳湖12081元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

康荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

康荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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晋阳湖畔，万科开发，小高层居住舒适

8.3

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