晋阳湖，保利西湖68号，235平，两梯两户

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4室2厅3卫

户型

235平米

建筑面积

16170元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利西湖林语地图

区域

晋源晋源其他

康荣

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
小区中间楼栋，前后水系，两梯两户，大横厅设计
央企开发的小区，有品质保证，环境优美，空气清新。保利物业尽心尽责，尽享全方面一站式服务。小区绿化高达35%，设备设施齐全完善，同小区业主素质普遍较高，享受高品质文明生活
房子交房时间为2023.5月，大红本不满二
有契税1.5%，增值税5.3%，个税1%。合计7.8个点的税费
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离晋阳湖68米，距离晋阳里140米，距离晋阳古城2.3公里，距离万达广场2.6公里，距离山西大医院3.3公里，距离万象城3.6公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利西湖林语小区信息

参考均价13143元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↓0.5%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.12

人车分流无

总楼栋数21

总户数3347

挂牌房源42 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利西湖林语13143元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

康荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

康荣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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晋阳湖，保利西湖68号，235平，两梯两户

普通 8.5

5.2

6.0

8.4

6.5

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