并州路新房 21年交房精装修三室两卫不带连廊

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3室2厅2卫

户型

144.08平米

建筑面积

13381元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

山煤·上德院地图

区域

小店并州南路

高宇翔

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
小区新地理位置好户型南北通透家里装修了两年了没味儿了
南向大客厅带阳台南向主卧带卫生间带阳台北向双卧，厨房卫生间都带窗户
家里装修都是自住标准装修的，业主有其他变化用不到这套房子了，厨房已经改成了开放式厨房，不需要后期对接物业燃气公司改
出门并州南路，狄村街，亲贤街，公交多趟，交通方便，四通八达，邻亲贤长风商圈，项目北侧狄仁杰主题公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山煤·上德院小区信息

参考均价13983元/平米

同比去年↓8.82%

环比上月↑1.31%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35.17%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数994

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山煤·上德院13983元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

高宇翔的评价

好评率74%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.3

高宇翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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