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满二

尖草坪TOP20热搜小区主力户型尖草坪TOP20人气小区主力户型

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2室2厅1卫

户型

95.4平米

建筑面积

8910元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

辰兴优山美郡地图

区域

尖草坪三给

高宇翔

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
房屋为大红本精装两居可贷款支持公积金、商贷、厨卫全明
小区目前一、二期户型面积89-160平米，近一万余户，小区封闭式管理，有东、西、南、北四个门，人车分流的，保安24服务，院内自带各类儿童娱乐设施、图书馆、游泳馆、健身房、随处可见色彩缤纷的花卉、绿意盎然的灌木丛、
房屋为2018年交付的商品房，精装两居客厅朝南带阳台主卧带飘窗，厨卫带窗户，中间楼层采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房屋大红本满小区在和平北路和摄乐桥交叉口，小区有东西南北四个门，门口有两个公交站牌、公共自行车站点、前后两个公园，三所医院、各类便利店、餐饮店林立，可满足您日常生活所需。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

辰兴优山美郡小区信息

参考均价8362元/平米

同比去年↓5.85%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率45%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数49

总户数8065

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辰兴优山美郡8362元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇翔的评价

好评率74%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.3

高宇翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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