辰兴优山美郡 2室1厅1卫简装修 67万元

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2室1厅1卫

户型

90.99平米

建筑面积

7363元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

辰兴优山美郡地图

区域

尖草坪三给

高宇翔

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
此房大红本已到手，楼层好，采光好，通透户型
此房所在小区，绿化面积大，绿化不错，小区内的设施齐全，满足业主的日常休闲时光
此房是南北通透格局，主卧带阳台，采光好，客厅方正，主次卧都可方双人床
此房是简装修，目前出租中，不方便看房，后期可直接入住，也可翻修
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

辰兴优山美郡小区信息

参考均价8362元/平米

同比去年↓5.85%

环比上月↓0.86%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率45%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数49

总户数8065

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：辰兴优山美郡8362元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高宇翔的评价

好评率74%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.3

高宇翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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