此房位于经园路和五龙口街交汇处，交通便利，南北朝向

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3室2厅2卫

户型

118.72平米

建筑面积

8760元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

远洋尚郡地图

区域

杏花岭五龙口

高宇翔

评分：4.3

太原贝联

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
此房位于经园路和五龙口街交汇处，交通便利，房子南北朝向 ..
小区位于迎泽区五龙口街和经园路交汇处东南角远洋尚郡项目, 为品牌价值10强房企-远洋地产入晋首批打造的产品, 产权为70年,交通便捷,配套齐全。开发商是远洋地产交房时间2021年10月30日
房东因在外地发展，诚心出售，价格可以商量！房子大红本是新本需要缴纳增值税！
小区北侧有太原东客站,交通便利综合商场美特好、山姆士、永辉、北京华联,山西省人民医院、解放军264医院、山西省中西医结合医院、山西省医科大学,朝阳商圈、柳巷、万达商圈、五龙口花园、东山万亩生态园、双塔寺景观区、
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋尚郡小区信息

参考均价10333元/平米

同比去年↓0.18%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率3.79

人车分流无

总楼栋数5

总户数703

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋尚郡10333元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

高宇翔的评价

好评率74%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.3

高宇翔

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房位于经园路和五龙口街交汇处，交通便利，南北朝向

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6.0

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8.5

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