地铁口，大平层，弧形大窗，主卧套房

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198万

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3室2厅3卫

户型

220.5平米

建筑面积

8980元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

御祥苑(距2号线王村南街站约79米)地图

区域

小店长治路

闫丽光

评分：4.4

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
楼层好，采光好，视野好，大平层
小区就一栋楼，管理方便，出行方便，有地下停车场，两梯两户，门口有门卫，安全可靠，
大红本是刚办下来，增值税5.3%，个税1%，契税1.5%，2.5%，交易服务费2000元，
门口有多路公交车经过，也有地铁2号线，门口有公共停车位，停车方便，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

御祥苑小区信息

参考均价9656元/平米

同比去年↓13.29%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数252

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御祥苑9656元/平米订阅

周边配套

闫丽光的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

闫丽光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口，大平层，弧形大窗，主卧套房

7.6

6.0

8.3

10.0

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