新上万水澜庭三阳开泰南北通透3居二次精装可观景汾河

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3室2厅2卫

户型

151.84平米

建筑面积

12052元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

万水澜庭地图

区域

万柏林千峰南路

刘旭飞

评分：4.1

太原贝联

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
大红本满二，南北通透，采光好，好楼层，刚贴了壁布
房子是2015年建成，精装修，业主一直很爱护，南北朝向，客厅卧室采光充足，足不出户就能享受阳光，房子有电梯，老人小孩上下楼方便。：小区挨着万水物贸城居然之家和平公园红太阳装饰城山西妇幼保健医院小区银行 .
小区集中供暖，全天24安保服务，小区绿化百分之四十以上，夏天进入小区满眼绿色，很舒心
小区紧挨万水物贸城居然之家和平公园红太阳服饰城山西妇幼保健医院小区东门银行有晋商，工商，建设，浦发，农业等银行。商业有华润万象城，远大购物广场，下元商贸城，八方商城，长风CBD，万国汽贸城，美特好小区西边是千峰南路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万水澜庭小区信息

参考均价11473元/平米

同比去年↓7.83%

环比上月↑1.65%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率19%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数4

总户数586

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万水澜庭11473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘旭飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘旭飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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