恒大华府436平米，6号楼光景房，中间楼层深色系装修。

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5室2厅4卫

户型

430平米

建筑面积

15814元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

恒大华府(距2号线晋阳街站约591米)地图

区域

小店体育南路

乔海荣

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
此房大红本满二，精装修，带的一个车位，南北通透，中间楼层
人车分流，园林绿化，楼间距宽，自动楼宇，保安24值班，小区安全，小区里面有湖，空气湿润。
16年的房子，五室，两厅，四卫一厨，南北通透，采光好，精装修，家里干干净净的，业主目前自己住了。
地铁龙兴街站，体育南路，长治路，龙城大街，滨河路，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大华府小区信息

参考均价18445元/平米

同比去年↓5.95%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率40.18%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数16

总户数1926

挂牌房源30 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大华府18445元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

乔海荣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

乔海荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大华府436平米，6号楼光景房，中间楼层深色系装修。

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