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3室2厅1卫
户型
104.78平米
建筑面积
14602元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
保利金香槟(距2号线嘉节站约507米)地图
区      域
田莹

评分：4.9

山西欣荣房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-05
  • 核心卖点
    1，五证齐全，产权清晰，随时交易过户
    2，楼层好，采光佳，看房方便，钥匙在手
    3，小区物业管理完善：保安24巡逻，进出小区全部采用门禁卡，切实保障住户人身的安全，安全有保障
    4,现在小区实行人车分流，行人安全，安全有保障
    5.小区绿化，环境静怡，居住人员素质高。
  • 业主心态
    业主在其他区域工作，每天上下班路上浪费时间太多，所以想就近在工作地买房。现在已经看好了合适的房子，着急筹首付阶段，所以现在着急出售，价格登记的比其他房源都低。 业主诚心出售，产权情况：大红本100%个人产权，可以直接过户，没有任何产权纠纷，让您买的放心，住的舒心

    此房业主诚心出售，现因为自己工作调动，单位离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
保利金香槟小区信息
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参考均价14161元/平米
同比去年↑1.65%
环比上月↑0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率3.48
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1731
挂牌房源27 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：保利金香槟14161元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-08-26
成交单价0元/㎡
建筑面积145.67 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-07-21
成交单价0元/㎡
建筑面积98.59 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-07-20
成交单价0元/㎡
建筑面积104.78 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-06-18
成交单价0元/㎡
建筑面积146.06 ㎡
市场信息
田莹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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